Napoli compie un passo decisivo nel colmare il divario storico dell’offerta abitativa per gli studenti universitari con l’inaugurazione di CX Naples | Centrale, una moderna residenza universitaria da 500 posti letto, nata dalla riqualificazione dell’ex sede Inps di via Galileo Ferraris. Alla cerimonia ufficiale ha preso parte il sindaco Gaetano Manfredi, che ha definito la struttura “un tassello strategico nel percorso di trasformazione e modernizzazione della città”.
Il progetto nasce da un investimento complessivo di circa 40 milioni di euro e rappresenta un esempio concreto di rigenerazione urbana: un immobile di oltre 15.000 metri quadrati, dismesso per anni, è stato trasformato in un hub dedicato a studenti, giovani professionisti e viaggiatori. L’intervento è stato realizzato nell’ambito delle attività del Fondo iGeneration, gestito da Investire SGR, con la partecipazione di CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), del Fondo Europeo per gli Investimenti (FEI) e altri investitori istituzionali. La gestione è stata affidata a CampusX, uno dei principali player nazionali nel settore dello student housing.
Delle 352 camere complessive, 74 sono riservate alla formula hotel, pensata per soggiorni brevi e mobilità studentesca internazionale. Uno degli elementi più rilevanti dell’iniziativa riguarda l’accessibilità: grazie a un accordo con l’Azienda per il diritto allo studio della Regione Campania, il 30% dei posti è destinato a studenti con merito e reddito basso, con tariffe calmierate comprese tra 254 e 278 euro mensili, comprensive di utenze e servizi. Una decisione che prova a conciliare sostenibilità economica e inclusione sociale, contrastando fenomeni di gentrificazione e aumento dei costi abitativi nelle zone universitarie.
CX Naples | Centrale non è solo un luogo residenziale: la struttura integra spazi di coworking, aree comuni attrezzate, ambienti per attività culturali e sportive, con l’obiettivo dichiarato di costruire una community urbana integrata e aperta al territorio. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Napoli Centrale, la colloca all’interno di uno degli assi di trasformazione urbana più rilevanti della città.
“Una città con 150mila studenti ha bisogno di strutture moderne e accessibili” ha commentato Manfredi. “Questa apertura rappresenta un passo importante nella costruzione di un sistema ospitale competitivo su scala europea.”
La nuova residenza contribuisce inoltre alla nascita di un ecosistema attrattivo per il turismo giovanile e per gli studenti internazionali, rafforzando la capacità della città di competere con altre destinazioni europee nel mercato accademico e professionale. Con tempistiche di completamento di soli due anni, l’intervento diventa simbolo di una possibile accelerazione nei processi amministrativi e di collaborazione tra settore pubblico e privato.
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