Alti e bassi per il mercato immobiliare in Italia. Tra inflazione e aumento dei tassi d’interessi, si è abbassata – già a partire dalla seconda metà del 2022 – la propensione degli italiani all’acquisto di una nuova casa. E’ quanto emerge da un’indagine di Istat che ha analizzato i dati del marcato. Di particolare interesse soprattutto in seguito alla politica di riduzione dell’inflazione attuata dalla Banca Centrale Europea con un massiccio rialzo del costo del denaro che, al momento, non starebbe portando benefici al comparto immobiliare.
Nel 2022 le compravendite immobiliari superano quota un milione a 1.008.837 e crescono del 2,7% sul 2021. Nel quarto trimestre del 2022 – però – le compravendite per unità immobiliari sono state 270.753 con un calo dell’1,4% sul trimestre precedente e del 3,5% su base annua. Crollo dei mutui e dei finanziamenti nell’ultimo trimestre del 2022 con l’aumento dei costi legati all’inflazione.
Nel quarto trimestre – rileva l’Istat nell’indagine su compravendite immobiliari e mutui – si registra un calo del 17,2% sullo stesso periodo del 2021 con 96.248 mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare. Nell’intero 2022 se ne registrano 420.126 un calo del 5,6%.
