L’approvazione del Parlamento europeo della legge delle cosiddette “case green” porrà l’Italia di fronte a una sfida senza precedenti. Saranno circa un milione gli edifici pubblici e privati da riqualificare e rendere a norma entro pochi anni.
Secondo le stime fornite da Fillea Cgil e Unimpresa, tra 5,5 e 7,6 milioni di edifici con scarse performance energetiche necessitano di interventi urgenti. Questa spinta verso la riqualificazione – ripetiamo – è stata catalizzata dalla recente approvazione della Direttiva europea sulle abitazioni green, mirante a ridurre le emissioni di gas serra e il consumo energetico, con l’obiettivo di rendere il settore edilizio a emissioni zero entro il 2050. Unimpresa valuta che la spesa per ristrutturare tre abitazioni su cinque è di 270 miliardi.
Tuttavia, le reazioni in Italia sono state miste. Mentre alcuni accolgono positivamente la direttiva “case green” come un passo fondamentale verso la sostenibilità ambientale e il miglioramento delle condizioni abitative, altri sollevano preoccupazioni riguardo alla sua fattibilità e ai costi associati.
Il Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, Gilberto Pichetto, avverte che il raggiungimento degli obiettivi prefissati potrebbe essere ostacolato dalla vetustà degli immobili e dalla diffusa proprietà privata. Si sottolinea l’importanza di una valutazione attenta e di una scala di priorità negli interventi, che dovrebbero spaziare dalle pompe di calore al doppio vetro, con una pianificazione accurata.
Mentre Confedilizia rivendica la mancanza di obblighi diretti per i proprietari, il Codacons sottolinea il peso finanziario degli interventi di riqualificazione, con costi medi che variano da 35.000 a 60.000 euro per abitazione. Inoltre, il sindacato degli inquilini Sunia richiama l’attenzione sulle famiglie con redditi più bassi, sottolineando la necessità di politiche di sostegno mirate.
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